Apartamento para Alugar com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 65m² por R$ 2.800 Samambaia, Brasília-DF

O Centro Urbano Via Solare possui ótima localização na Quadra 301, a 800 metros da Estação Samambaia, próximo a mercados, padarias, academias, farmácias, restaurantes, lanchonetes e comércio em geral.
TIPOLOGIA.: Apartamento de 2 quartos, 1 sendo suíte com closet, sala para dois ambientes, cozinha repleta de armários, com área de serviço e varanda.
PONTOS POSITIVOS.: Vista Livre, perpendicular/poente .
MOBÍLIA: rack, ar condicionado, armários na cozinha, área de serviço, varanda e banheiros, guarda-roupa, closet completo, positivo e escrivaninha.
LAZER.:Academias, Salões de Festa, salão de jogos, playground, piscina adulto e infantil, churrasqueiras, sala de jogos, sala de cinema, espaço kids.
GARAGEM.: Coberta e fixa.
LUZ.: Individualizado
AGUA.:acrescido o consumo individualizado ao boleto de condomínio .
GÁS.: incluso ao condomínio.
Observações:
01) Aluguel sem fiador e Sem pedir favor:
Alugamos sem fiador contudo todo contrato de locação é necessário haver uma garantia locatícia, nós trabalhamos com três modalidades: imóvel próprio entregue para gestão de locação, antecipação dos três últimos encargos locaticios (aluguel bruto, condomínio e IPTU), ou seguro fiança (temos duas opções de seguro fiança: Loft ou CredAluga).
02) A Loft atua em parceria com as imobiliárias facilitando a vida de quem procura um imóvel para alugar. Nosso principal serviço é o aluguel sem fiador, onde o inquilino paga uma das menores taxas do mercado como sua garantia de aluguel.
03) A CredAluga promove a locação por meio do seguro mensal, pago no boleto de aluguel, com taxas exclusivas para cada cliente.
04) Valor do aluguel:
O valor líquido do aluguel é conforme o anunciado e só vale para os pagamentos realizados até o dia do vencimento - dia 10 de cada mês.
O aluguel bruto é acrescido de 15% sobre o valor do aluguel liquido.
05) Valores de taxas condominiais:
É importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração.
06) Forma de cobrança de água e gás:
É importante que o cliente ao visitar o imóvel com o nosso promotor de aluguel, confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças.
07) Regimento Interno do condomínio:
O Regimento Interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convívio em condomínio.
Por isso é importante que o cliente tenha em mãos o Regimento Interno e para isso basta solicitar junto a administração do condomínio e/ou administração contábil daquele condomínio.

A locação será realizada mediante análise cadastral, conforme os critérios estabelecidos pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).

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