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Apartamento DISPONÍVEL no Excellence Park Sul | 202m² | Alto Padrão | 3 Suítes com Possibilidade de Reversão para 4 Suítes Excelente apartamento de alto padrão à venda no Excellence Park Sul, com 202m² de área privativa, projeto arquitetônico assinado por Larissa Dias e marcenaria planejada Bomtempo. Totalmente reformado, o imóvel une elegância, conforto e sofisticação em cada detalhe. Com acabamentos premium e uma proposta contemporânea e atemporal, o apartamento está pronto para morar e foi cuidadosamente planejado para oferecer amplitude, funcionalidade e bem-estar. Originalmente com 4 suítes, a planta foi transformada em 3 suítes amplas, proporcionando ambientes ainda mais espaçosos, com fácil reversão para a configuração original de 4 suítes. A suíte master conta com banheira de hidromassagem, garantindo ainda mais conforto e exclusividade. O apartamento possui vista livre para a área de lazer/jardim do condomínio, trazendo mais privacidade, ventilação natural e uma sensação agradável de tranquilidade. Destaques do imóvel: Hall privativo; 202m² de área privativa; 3 suítes amplas, com possibilidade de reversão para 4 suítes; Suíte master com banheira de hidromassagem; Escritório / espaço íntimo de TV; Cozinha planejada com ilha; Espaço gourmet com projeto personalizado; Banheiros reformados; Projeto arquitetônico assinado por Larissa Dias; Marcenaria Bomtempo; Acabamentos sofisticados e de alto padrão; 4 vagas de garagem independentes; Infraestrutura para carro elétrico. Aqui você encontra mais metragem, mais privacidade, mais conforto real e a segurança de um condomínio com duas portarias controladas. Condomínio completo: O Excellence Park Sul oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência que eleva o padrão de moradia, contando com academia equipada, piscina, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, quadra de squash, além de serviços como car wash e minimercado. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, reformado, sofisticado e pronto para morar em um dos condomínios mais desejados do Park Sul. Informações adicionais: Os valores anunciados, bem como as condições comerciais do imóvel, podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar disponibilidade, valores atualizados e demais informações.

Se o seu objetivo é morar perto de tudo e ainda ter uma área de lazer inacreditável para relaxar no fim do dia, você acabou de encontrar o seu novo endereço no Taguá Life Resort TIPOLOGIA.: Apartamento de 1 quarto grande com armário, sala com painel de tv, varanda fechada com blindex; cozinha com armários e fogão elétrico, tudo funcional, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. PONTOS POSITIVOS.: Vista Livre para o Nascente, Andar Alto LAZER.: Piscina, Academia, Salão de Festa, Espaço Gourmet, Sala de Massagem, Cinema, Sala de Estudos, Espaço Pet, Qd. Squash, Churrasqueira, Quadra de Areia, Quadra Poliesportivo e tantos outros GARAGEM.: COBERTO E ROTATIVO IPTU/TLP.: R$ 45,00/mensal Condomínio: R$ 392,00/Mês LUZ.: Individualizado AGUA.: Acrescido no valor do Condomínio GÁS.: Somente fogão elétrico 01) Aluguel Sem Fiador e Sem Pedir Favor Alugamos sem fiador contudo todo contrato de locação é necessário haver uma garantia locatícia - no momento em que fizermos o seu atendimento indicaremos 04 possibilidades (Imóvel Próprio - LOFT - Carta Fiança - Antecipação de Aluguel) 03) Valor do Aluguel O valor líquido do aluguel é conforme o anunciado e só vale para os pagamentos realizados até o dia do vencimento - dia 10 de cada mês; O aluguel bruto do aluguel é acrescido de 15% sobre o valor do aluguel liquido 04) Valores de taxas condominiais É importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração; 05) Forma de cobrança de água e gás É importante que o cliente ao visitar o imóvel com o nosso promotor de aluguel, confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças; 06) Regimento Interno do condomínio O Regimento Interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convívio em condomínio; Por isso é importante que o cliente tenha em mãos o Regimento Interno e para isso basta solicitar junto a administração do condomínio e/ou administração contábil daquele condomínio.